1987〜1997年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
兵庫県
33.4万円/㎡
前年比+6.9%
明石市
26.1万円/㎡
前年比-7.9%
パレス朝霧
兵庫県明石市松が丘北町
/ 朝霧駅 徒歩30分
1992年築 / 15階建 / 172戸 / SRC造
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9階 / 75.9㎡の場合
相場
1,517万円
20.0万円/㎡
746
1,260
1,775
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,775万円
16.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月7日
パレス朝霧
1,290万円（17.0万円/㎡）/ 9階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,290万円 | 17.0万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,390万円 | 18.3万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,390万円 | 18.9万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,890万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,200万円 | 16.2万円 | 6階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,450万円 | 19.7万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,200万円 | 15.8万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 16.9万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,450万円 | 19.1万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,550万円 | 20.4万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,220万円 | 22.3万円 | 8階 | 99.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,700万円 | 22.4万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 2,220万円 | 22.3万円 | 9階 | 99.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 1,790万円 | 24.3万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 1,890万円 | 25.6万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,680万円 | 20.1万円 | 3階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,170万円 | 17.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/14 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドール明石山ノ手台C棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅35分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/05 | メゾンドール明石山ノ手台A棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅20分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/13 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、明石市では7.9%下落しています。
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